CDU Albachten fragt nach
Beschlossen war, dass zu Beginn des 2. Quartals die äußere Erschließung des Baugebietes Albachten Ost starten sollte. Auf Nachfrage der CDU Albachten teilte die Verwaltung mit:
Aufgrund von Verzögerungen bei der Planung, Ausschreibung und Abschluss der vertraglichen Vereinbarung mit StraßenNRW zum Knotenpunkt Weseler Straße kommt es zu einer Verschiebung des Baubeginns ins 4. Quartal 2023.
Die Ausschreibung zum 1. Bauabschnitt wurde am 03.08.2023 veröffentlicht. Submission ist am 05.09.2023. Mit der Auftragsvergabe ist Mitte November 2023 zu rechnen. Der Baubeginn ist daher für Ende 2023 (Weseler Straße erst nach Weihnachten) terminiert.
Im Zuge der Planung wurde seit dem Baubeschluss (März 2023) des Rates der Standort des Schmutzwasserpumpwerkes im Planungsgebiet verlagert. Die Bauabschnitte mussten daraufhin neu gebildet werden.
Ferner sind die Planungen für den Hochbau verwaltungsintern konkretisiert worden.
An Hand der gewünschten Vermarktung der Grundstücke und der daraus resultierenden Umsetzung der Infrastruktur (Baustraßen zur Erschließung, Ver- und Entsorgungssysteme), wurden die Bauabschnitte modifiziert. Zeitliche Verzögerungen für den Hochbau ergeben sich jedoch hierdurch nicht.
Im ersten Bauabschnitt wird die äußere Erschließung des Baugebietes gebaut. Dazu gehört die künftige lichtsignalgesteuerte Kreuzung an der Weseler Straße und von Süden aus, von der Anbindung Sendener Stiege, eine Baustraße mit provisorischer Oberflächenentwässerung durch das Quartier Richtung Norden hergestellt.
Der Bau des Schmutzwasserpumpwerkes erfolgt im zweiten Bauabschnitt ab Ende 2024 und sichert ab Ende 2025 die schmutzwassertechnische Erschließung der geplanten Grundschule, des Feuerwehrgerätehauses und weiterer privater Hochbauten im Norden des Baugebietes.
Die Verwaltung betont, dass sich durch die Verzögerungen in der Erschließung des Planungsgebietes keine zeitlichen Beeinträchtigungen für den Hochbaustart der neuen Grundschule und des Feuerwehrgerätehauses ergeben.
Peter Wolfgarten 